2020-24年中国跨境电商市场深度调研及投资前景预

古德洛德Goodlord,这家伦敦Proptech初创公司提供基于云的软件,帮助房地产经纪人、房东和房客管理租赁过程,在它下跌后,似乎已经取得了一定的好转。陷入困境两年前。从那以后公司...


  古德洛德Goodlord,这家伦敦Proptech初创公司提供基于云的软件,帮助房地产经纪人、房东和房客管理租赁过程,在它下跌后,似乎已经取得了一定的好转。陷入困境两年前。从那以后公司任命了一位新的首席执行官和首席技术官,并筹集了进一步的资金。今天,GoodLord宣布了它的下一个里程碑:1000万GB的“B系列”资金。

  支持资金来自芬奇资本(FinchCapital)。也叫B系列!),以及纬度风险投资,伦敦种子公司LocalGble(另一位前投资者)的成长阶段“姐妹”基金。参与的还有新投资者Oxx Capital,最近曝光的专注于SaaS的风险投资公司由RichardAnton和MikaelJohnsson创立。

  GoodLord说,它将使用额外的资金投资于其工程、产品和面向客户的团队。尽管2018年初裁员,但该公司去年从47名员工增加到97名,目前有许多空缺职位。

  成立于2014年的固德洛德软件服务有限公司(GoodLords Softwarea-a-Service)与租赁市场上的其他初创公司不同,它们本质上想要摧毁传统的类似于网络的砖房出租代理商,其宗旨是支持所有利益相关者,包括传统的商业街租赁代理,以及房东,当然还有租户。它的SaaS允许代理“数字化”迁入过程,包括使用电子签名和在线收取租金,而租户则从租户仪表板中受益,并提高透明度。

  在一个简短的电话中,古德勋爵的首席执行官威廉里夫(WilliamReeve)透露,他只是初步同意暂时进入这个角色,以稳定这艘船。里弗是洛维电影公司的共同创始人,也是Zoopla的创始董事。然而,他说,加入公司后,他对团队的远见和热情以及这家初创公司更广泛的解决“代租”所面临的问题的使命感到精力充沛。

  他说,就目前情况而言,GoodLord主要专注于租赁(合同、支付等)的交易要素,但他认为(正确的)这一优势提供了许多未来的机会--在能够创造更多价值的地方--并抓住了这些机会。这已经包括帮助切换或设置公用事业,如宽带,一旦租赁已经签署。

  为了解决房客和房东/机构的另一个难题,GoodLord为客户引入了“虚拟银行技术”。与金融科技合作提供的ModulR公司也使用了革命-古德为每个租户提供一个专门的银行帐户号码,以支付他们的租金。这使得跟踪付款和加快迁入日期变得更加容易,因为付款不需要在中央房东银行账户中进行调节,整个过程更加透明。

  这也是嵌入金融科技(或证据支持)的一个很好的例子。每家公司都是金融科技公司“风险投资公司AndreessenHorowitz最近发表的论文颇受欢迎。

  GoodLord正在通过帮助浏览英国最近禁止房客收费的规定来增加房东的价值。通过使用SaaS及其数字化的流程,房东可以确保他们保持顺从。

  最后,我请Reeve提供一个例子,说明他自担任CEO以来所做的一个重大决定,他说,最大的变化是围绕着技术。古德洛德不仅招募了一位经验丰富的首席技术官--前秘密替身首席技术官多诺万弗罗(Donovan Frew)--而且Reeve将一个项目完全冻结了起来,以完全重新考虑这家初创公司的软件平台,他认为这是不必要的,而不是受客户需求的驱动。他说,客户喜欢该产品。

  更广泛地说,他说他不喜欢为它重新分解,也不是为了追求最新的、最伟大的闪亮的新技术。相反,他更喜欢一种“如果它没有坏了,不要修复它”的方法,并表示技术决策应该总是对客户有利。

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